觀點網訊：5月30日獲悉，浙江臺州市日前掛牌4宗地塊，路橋區、臨海市各1宗，黃巖區掛牌2宗，總起始價20.197億元。

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其中，路橋區地塊位于靈山街以西、新安西街以北，為住宅用地。出讓面積28096㎡，容積率1.0-1.8，建筑面積50572㎡。地塊起價29870萬元，起始樓面價5906元/㎡。預計6月29日出讓。

今年5月8日，距離地塊南側1.6公里的路橋區螺洋街道中央山公園南上保地塊出讓，臺州市路橋商城房地產開發有限公司（路橋公共資產）以底價51400萬元競得，，樓面價9539元/㎡。該地塊容積率1.1，比此次掛牌地塊低。

臺州臨海市地塊位于大洋街道秀野路北側、國慶村模具城東側，為住宅用地。出讓面積63404㎡，容積率1.0-1.10，建筑面積69744㎡。地塊起價70000萬元，起始樓面價10037元/㎡。掛牌1宗宅地，預計6月20日出讓。

地塊距離臨海市人民政府800米，附近有臨海小學、大洋小學、臨海市第一人民醫院臨海銀泰城、臺州耀達廣場等配套。

黃巖區掛牌2宗商住地，將分別于7月7日、7月14日出讓，2宗地塊總出讓面積約10萬方，總建筑面積16萬方，總起價10.2億元。

黃巖區東城街道方山路南側、印山路東側地塊出讓面積49910㎡，容積率1.0-1.30，建筑面積64880㎡，其中商業建筑面積≤1800㎡。地塊起價48500萬元，起始樓面價7475元/㎡。

地塊內所有商業用房及部分住宅用房需回購，包括商業用房地上建筑面積不少于1790㎡，住宅用房建筑面積不少于21340㎡。回購價格按9000元/建筑平米結算。

地塊位于黃巖老城區核心，距黃巖區政府1.5公里左右，周邊發展成熟，環繞城市核心配套。地塊周邊還有黃巖實驗小學、實驗中學、城關中學、嘉麗陽光廣場等，居住氛圍濃厚。

黃巖區南城街道規劃一路南側、印山路東側地塊出讓面積49740㎡，容積率1.0-1.90，建筑面積94500㎡，其中商業建筑面積≤6200㎡。地塊起價53600萬元，起始樓面價5672元/㎡。

地塊內的所有商業用房按實際建筑面積9000元/㎡回購，地上建筑面積不少于6190㎡。地塊內需無償配建 18 班制幼兒園一個，建筑面積不少于6300㎡，用地面積不少于 9225㎡，建好后須移交至當地教育行政部門(或當地政府指定部門)，且產權歸屬當地教育行政部門(或當地政府指定部門)。

地塊位于南城街道方山下村，東靠方山，緊挨二環南路及內環路，交通便利。

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